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  • 最高法院:业主委员会不能随意告状 [内容预览] 4 | 2016-06-27
    日前最高法院民事审判一庭下发了《关于业主委员会诉讼权利的审判意见》,意见表明:依法成立的业主委员会在其职责范围内,经业主代表大会授权,就物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜,以物业公司为被告向人...

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  • 甘肃:居民小区安全隐患处理不及时物业要担责 [内容预览] 3 | 2016-06-26
    甘肃省日前用立法的方式将物业企业纳入安全生产职责范围,居民小区安全隐患处理不及时物业要担责。近年来,在全国范围内居民小区因电梯维修养护不及时、消防通道被占用、地下车库设置不合理等安全隐患导致的事...

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  • 长沙:将设物业维修数据库 [内容预览] 4 | 2016-06-26
    为充分发挥物业专项维修资金“房屋养老金”的作用,方便业主自愿选择审价机构、施工单位,日前长沙市物业维修资金管理中心发布公告称,按照公平、公正、公开的原则,设立长沙市物业专项维修资金使用数据库。 ...

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  • 青岛:物业领域推新举措 小区物业纠纷可微信投诉 [内容预览] 2 | 2016-06-26
    家住青岛市南八大湖附近小区的周女士发现小区最近卫生不太好,就通过微信反映到了市南区物业办的微信公众号,没想到很快得到了解决。物业问题牵涉千家万户的利益,记者昨日从市物业部门获悉,为了及时化解小区...

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  • 乌鲁木齐:物业管理协会出台首部自律规则 [内容预览] 11 | 2016-06-26
    近日,我市物业管理协会召开第二届会员大会,研究通过了《物业管理行业自律规则》、《物业管理行业诚信自律公约》,要求物业企业须公开服务制度、服务项目和收费标准、服务程序,按照合理、公开以及费用与服务水平相...

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  • 沈阳:社区物业联办《居民之友》 [内容预览] 2 | 2016-06-26
    《居民之友》是泰山街道农电社区、物业管理中心、物业民主管理委员会在2005年12月共同创办的社区刊物。据介绍,创办《居民之友》的初衷是希望通过这本小刊物能成为一条拉近社区与居民关系的纽带。希望通过居民反馈的...

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  • 湖南:《湖南省城市住宅区物业管理条例》正在修订 [内容预览] 7 | 2016-06-26
    李伟生等代表在省十届人大三次会议上提出的《关于修订<湖南省城市住宅区物业管理条例>的议案》。议案指出我省的物业管理条例在适用范围、业主组织、前期物业管理等方面同国务院《物业管理条例》存在明显差异,甚至...

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  • 合肥:《合肥市物业管理条例》于3月1日起实施 [内容预览] 4 | 2016-06-26
    日前,安徽省合肥市人大常委会召开新闻发布会,公告《合肥市物业管理条例》将于2006年3月1日起开始实施。《条例》结合我市实际,着重突出了地方特色和可操作性原则。《条例》主要内容包括:总则、业主及业主大会和业...

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  • 宁波物业收费告别“雾里看花” [内容预览] 5 | 2016-06-26
    一些小区物业费的收取、使用透明度不高是业主反映的焦点。从今年开始,宁波市海曙区的“小区管家”们要定期就物管的收费和开支情况给居民们一个明明白白的交待。去年下半年,在宁波市审计局对部分小区物业管理收费进...

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  • 业主委员会如何处理与物业管理企业的关系 [内容预览] 4 | 2016-06-26
    在多年的物业管理实践中,我们深刻认识到做好业主委员会与物业公司的融洽关系对整体物业管理工作的推进作用,也体会到不和谐的两者关系,给工作带来了巨大阻力。 首先,业主委员会要规范自身的管理服务行为。业主委...

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  • 专项维修资金的使用范围探讨 [内容预览] 2 | 2016-06-25
     哪些维修项目应列入维修资金支出范围,目前国家只有原则规定,没有具体实施细则。现各地政府的具体规定也各不相同。在维修资金使用范围问题上,目前争议最大的有三点。  第一,电梯保养费是否列入维修资金使用范...

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  • 国内第一部物业管理题材电视剧亮相荧屏 [内容预览] 5 | 2016-06-25
    国内第一部物业管理题材的10集电视剧《物业管理的事》将于明年1月2日、3日在深圳电视台财经频道播出。届时,观众可以看到许多在小区日常生活中碰到的似曾相识的故事,通过轻松、娱乐的方式领会到许多物业管理的知识...

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  • 上海元旦期间房屋应急维修处置率达98% [内容预览] 2 | 2016-06-25
    据初步统计,去年12月31日至今年元月3日,全市房屋应急维修共受理居民报修1016 件,实际办结997件。其中,险0件,漏33件,堵306件,水210 件,电355件,其他93件。余下的19件正在办理中,办结数占受理数的98%。根据...

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  • 潍坊:市物业管理协会成立 [内容预览] 2 | 2016-06-25
    12月30日,潍坊市物业管理协会成立。记者从成立大会上了解到,截至目前全市已有物业管理企业187家,从业人员达2000多人。目前,我市已有10个小区获全国物业管理优秀(示范)小区称号,20个小区获全省优秀物业管理小...

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  • 深圳:市物业管理协会开展2005年度评选表彰工作 [内容预览] 4 | 2016-06-25
    为促进会员单位的规范化建设,提升协会的活力和凝聚力,深圳市物业管理协会决定在会员单位中开展评选表彰工作。本次活动将评选出2005年度深圳市物业企业综合实力十强、最具成长性企业10家、企业外地拓展物业优秀奖1...

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  • 济南:全面整顿物管行业 公布投诉监督电话 [内容预览] 4 | 2016-06-25
    记者今天从济南市房管局获悉,济南市房管局决定从即日起到2月28日,对物业公司乱收费、不召开业主大会、收费不公开、物业服务不达标、公共秩序混乱等行为,进行全面整顿规范。为了能给业主提供便捷及时的服务,房管...

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  • 工业园区物业管理模式探索 [内容预览] 1 | 2016-06-24
    工业物业不同于一般物业,它的业主是法人,寻求的是一个适应其生产经营和办公的公共空间。因此,工业物业管理存在着基础服务、延伸服务和小区企业文化建设服务三大需求。基础服务除住宅物业服务内容外,还包括企业消...

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  • 南京首次开展“金牌社区管家”评选活动 [内容预览] 3 | 2016-06-24
    年度风云榜“金牌社区管家”评选一经推出,就在业界引起强烈反响,南京众多知名公司一致认为,这是我市物管行业接受市场检验的一次机会。“这是南京十多年来首次进行物业公司的评选活动,业内的反映很大。”南京紫竹...

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  • 上海住宅小区业主满意度升至75.42 [内容预览] 5 | 2016-06-24
    市质协日前通报了全市物业管理满意度指数测评情况:2005 年,上海市物业管理住宅小区业主总体满意度上升为75.42 。2002 年、2003 年分别为64.38 和70.54 。高标准商品住宅业主对物业管理满意度达82.97 ;售后公房的...

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  • 北京:经济适用房物业收费办法公布 每平米0.55元 [内容预览] 4 | 2016-06-24
    今天,北京市发改委、市建委联合发布《北京市物业服务收费管理办法(试行)》和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》。消防设施设备运行维护费按照多层住宅不高于0.05元/平方米;生活饮用水水泵...

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  • 乌海市物业管理发展迅速 [内容预览] 5 | 2016-06-23
    记者从12月6日召开的全市物业管理工作会议上了解到,目前,全市已形成楼房住宅小区65个,总面积约300多万平方米,居民3万户;全市物业管理企业已发展到23家,从业人员达500多人;在新建的65个小区中,成立业主委员会...

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  • 广东:物业管理小区服务技术标准即将出台 [内容预览] 4 | 2016-06-23
    目前《广东省物业管理小区服务技术标准》正在进行意见征询,预计年底出台,据有关人士透露,该标准对于许多物业管理中的服务内容、技术标准作出了具体的规定,例如巡逻的方式次数等等,虽然该标准不具有强制执行性,...

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  • 天津:已受理6个物业项目使用维修基金的申请 [内容预览] 2 | 2016-06-23
    记者从天津市国土房管局获悉,自今年6月29日颁布《天津市商品住宅维修基金使用办法》以来,市物业中心严格对全市维修基金使用进行监督管理,截至目前,天津市已受理6个物业项目使用维修基金的申请,维修房屋1441套...

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  • 北京:物业对话机制拟明年出台 [内容预览] 6 | 2016-06-23
    昨天,市建委相关负责人做客市人大门户网站和千龙网,市建委物业管理处处长刘刚在回答网友提问时说,市建委等有关部门正在研究建立业主和物业的平等对话机制。业主和物业之间应该信息平等,让物业管理中的收费、服务...

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  • 上海:虹口评审物业管理重点服务名(品)牌 [内容预览] 3 | 2016-06-23
     记者近日从有关部门获悉,虹口区将开展物业公司服务名(品)牌的评审工作。此次评审,将从市场表现、企业规模、经营绩效、发展潜力、品牌建设五个方面对物业管理企业进行考评。同时,为保证评审结果的真实、全面,...

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  • 西安:物价局培训物业收费员 [内容预览] 6 | 2016-06-23
    为加强物业管理,规范收费行为,维护企业、业主的合法权益,创造良好的物业收费环境,市物价局近期两次组织召开了全市物业管理企业收费员会议,西安市物价局有关处室同志分别就价格法、物业收费管理、物业收费成本核...

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  • 长春:物业服务收费指导价出台 [内容预览] 4 | 2016-06-23
    长春市发改委制发《关于转发〈吉林省物业服务收费管理实施细则(试行)〉的通知》规定:长春市物业服务收费指导价格为每平方米每月0.30-1.20元。按照提供服务项目、服务质量与收费相适应的原则,具体标准由物业企业...

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  • 青岛:新条例专治物业老问题 [内容预览] 3 | 2016-06-23
    日前省十届人大常委会第17次会议批准了《青岛市物业管理条例》,并将于明年1月1日起施行。条例针对业主大会的成立及管理、业主身份确认、业主大会召开难等问题作了非常细致的规定。对物业的保修问题,条例还规定,建...

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  • 焦作:物业管理行业健康发展 [内容预览] 5 | 2016-06-23
    市房管局认真贯彻落实国家、省有关物业管理指示精神,加强日常监管,发挥指导作用,使此项物管行业得到健康稳步发展。我市今年新审批成立物业管理公司15家,全市物业公司达46家。全市已有业主委员会21家,各家均能积...

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  • 温州:普通住宅物业收费分三等 [内容预览] 4 | 2016-06-23
    《温州市物业服务收费管理实施办法(试行)》昨天开始施行。《办法》规定,普通住宅小区实行指导价,并分级定价。其等级按照服务内容与标准的不同,分为3个等级。物业企业每年不少于一次征询业主的意见,对于服务质...

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