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互联网时代下的物业管理智慧平台

减小字体 增大字体 作者:佚名  来源:本站整理  发布时间:2016-07-14 11:23:06

    B2C、C2B、B2B、C2C、O2O、O2P等都是目前组织尝试过的电子商务模式,下面将介绍“互联网+”时代下产生的新模式—EFOS。

    此时您或许有很多疑问:

    一、EFOS是什么?

    二、它是做什么的?服务于什么行业?

    三、能提供什么样的服务?创造什么样的价值

    接下来将为您一一剖析解答:

    一、EFOS是什么?

    EFOS是建筑设施运维智慧平台的简称。是基于“智能化+智慧云+互联网”优化成的建筑机电设施与能效综合智能系统的解决方案。

    二、EFOS做什么的?服务于什么行业?

    主要应用于建筑内所有机电设施,包括配电变压器、低压开关柜、生活水箱、污水泵、视频监控、电梯、门禁、道闸、公共照明、消防主机、通风风机、水泵、入口闸机、冷却塔、冷水机组、冷却泵、柴油发电机等与我们生活息息相关的一切能耗起源。目前建筑及建筑内的机电设施是由物业管理,所以EFOS系统服务的对象就是物业行业。

    三、EFOS能提供什么样的服务?创造什么样的价值?

    物业服务企业面临的现状:

    1.高物价、密集型企业人力成本大幅增加;

    2.物业服务收费标准有政府指导价,根据政府制定的物业服务“微利可本”的原则,还是不能满足项目的收支平衡;

    3.企业服务的小区年限不一,设施设备及管网老化程度不一,维修成本在逐年增加,加之绿化、垃圾清运、劳保用品等费用的不断提高,直接导致企业运营成本的增加!总结一句话就是人工成本增加、运营成本增加、但物业管理费是几年前甚至是十几年前的指导价;

    4.业主维权意识增强,企业得不断提供高标准服务才能满足业主的需求。

    下面看看EFOS系统的解决手段:

    1、通过系统对设施设备日常运行监测与定时进行设备运行状态、参数、能耗、环境异常等实时数据的采集显示,从而更好地进行水电管理与抄表。

    2、通过系统对设施设备在线监测与就地智慧的故障预判、设施设备定检性操作、参数记录等,能够更有效更快速地预防事故的发生,设施故障告警处理可间接降低运营维修成本。

    3、通过系统进行能耗统计与能效管理,可根据设定条件自动生成维修计划或者根据报修申请流程自动生成维修计划,根据维修工作流设定,跟进维修过程,储存图片、视频、材料使用、工时等维修关键记录且自动评价维修执行结果,让设施设备维修更快捷、更有效,让维修工的工作得心应手。

    4、通过系统设备设施保养在线管理,从而可以对过程监察与在线指导、维保效果检测、知识库与历史记录、维保申报与进程查询更简化、更有依据。

    5、通过设备设施日常巡检可对现场人员进行管理,对于日常值班人员状态管理、值班人员绩效自动测评等将实现无人化设施设备值守,做到每周或每月一次专业巡视,让您的建筑机电设备管理省心、省时、更省力!

    综合以上,EFOS系统对物业服务企业带来的是机电设施运营品质的保障与提升、综合效率提升、人工与维修费用优化、能耗成本的降低,让建筑机电设施管理更容易、更高效,同时减少对人工依赖。EFOS系统以“智能化技术+智慧云计算+互联网”模式为物业服务企业开创新的商机与创造新的利润价值空间。




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