分享到:
首 页物管文章下载中心课件频道物业上岗证物管学校
当前位置:重庆乐泰物管培训学校物管文章物管案例

物管早期介入利于长效管理

减小字体 增大字体 作者:佚名  来源:本站整理  发布时间:2016-06-28 00:35:13

 物业管理的早期介入早在我国物业管理的发展初期就被引入房地产的开发建设之中,实行前期物业管理的早期介入的作用主要由以下几点:

  1、促进规划合理,设计优化。物业管理的提前介入能及时带来管理人和使用人长期相伴所积累的信息,对在规划设计中可能存在的不足和遗漏在物业规划设计时或物业建设前提请发展商加以修正,使规划设计更合理。

  2、减少返工,防止留下后遗症。可以利用物业管理企业长期管理各种类型物业的专业能力,利用物业管理企业对物业长效管理、对业户终生服务的责任心,请其早期介入,协助施工监理、安装调试和竣工验收,将施工、安装、调试、验收中可能存在的质量问题降低到最低程度,以发挥早期介入减少返工、防止后遗症的作用。

  3、为物业的正常管理打下基础。物业管理企业通过早期介入,可以大量收集和掌握物业的第一手资料,如收集图纸资料,分门别类编制物业设备设施台账、记录物业建设过程中的重大相关事项、建立物业技术档案和物业业户档案、调查分析未来业户服务需求等。还可以根据第一手材料提前策划项目前期物业管理的方案,进行机构设置、人员配备、费用测算、员工培训、入伙准备等工作,使物业建设与物业管理有条不紊的衔接与过渡,让物业的硬件建设与软件管理相得益彰。
 



物管员培训

Tags:

作者:佚名

文章评论评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!

   评论摘要(共 0 条,得分 0 分,平均 0 分) 查看完整评论

版权所有@重庆物管培训学校 重庆物管培训 重庆物管员培训 重庆物管师培训 重庆物业管理培训 渝ICP备05001443号
渝中区培训地址:渝中区上清寺环球广场18楼,023-63614323;13308392401;重庆物管培训学校物业管理培训
九龙坡培训地址:石桥铺百脑汇六楼,咨询 电话:023-68797983;;物业管理培训: 重庆培训学校
江北观音桥地址:茂业天地大楼22-37,咨询 电话:023-67723907;物管员培训: 重庆物管员培训学校 重庆物管员培训学校
微信号:letai-wgpx