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深圳:“村改居”物管再推以奖代补

减小字体 增大字体 作者:佚名  来源:本站整理  发布时间:2016-06-15 10:23:24

 

    从2017年起,深圳市宝安区将全面实行社区物业管理“以奖代补”政策,覆盖全区421个“村改居”小区。6月8日下午,宝安区举行“村改居”社区物业管理工作方案听证会,邀请了“村改居”小区居民代表、社区物业企业代表、“两代表一委员”、专家学者及媒体记者共21人参加。

    据了解,2013年至2015年,宝安区开始试行“村改居”社区物业管理“以奖代补”政策,收到不错效果,“村改居”物业管理成果得到进一步巩固,物业管理制度更加规范、社会治安及卫生环境明显好转,但还存在着物业服务收费标准偏低等问题。三年政策结束后,宝安区又组织力量,成立推进“村改居”社区物业管理工作组,制订新的推进“村改居”社区物业管理工作方案,继续加大对社区物业管理的扶持力度。

    听证会上,与会者各抒己见,为政府决策出谋划策。居民代表李绪兵建议在方案里加大物业管理企业对车辆管理的考核,促进解决停车难问题。市物业行业协会专家李绍元则认为,可将“以奖代补”政策常态化,并派驻第三方代表保证检查质量。

    负责听证陈述的区住宅局物业办负责人一一回应了大家的意见,并表示会认真研究,据此对方案作进一步修改和完善。

    记者从听证会上获悉,根据宝安区推进“村改居”社区物业管理工作方案(征求意见稿),全区将从2017年开始继续实施“村改居”社区物业奖励,具体分三年连续实施,每半年实施一次检查、半年划拨一次奖励资金。全区2017年纳入奖励范围的“村改居”小区项目共有421个,建筑面积4800.07万平方米,由各街道根据实际情况对纳入(2013-2015)以奖代补计划的“村改居”小区项目新增或合并,剔除了原来的统建楼项目后进行确定。

    据了解,“村改居”社区物业奖励分小区奖励和工作站奖励。小区奖励又分一至四类小区,对纳入奖励范围的宝安区“村改居”小区物业管理,根据综合验收评分及物业服务收费权重情况评为四大类,经过考核被评为一类、二类、三类标准的,按每月每平方米0.35元、0.25元、0.15元的不同标准给予奖励,四类标准小区不予奖励。



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