分享到:
首 页物管文章下载中心课件频道物业上岗证物管学校
当前位置:重庆乐泰物管培训学校物管文章物管案例

西安:与开发商有纠纷业主12年不交电费 物业一直掏腰包垫钱

减小字体 增大字体 作者:佚名  来源:本站整理  发布时间:2016-05-27 08:44:42

    因为小区有部分业主不交电费,小区常常面临断电苦恼。交了费的业主一肚子火,而面对采访,物业也是一肚子委屈。

 
  小宋居住在北郊福安花园小区,近一年,他发现供电局每隔一段时间就会给小区贴一张断电告示。小宋说,供电局之所以要贴断电告示,不是因为线路抢修,而是小区拖欠电费不交,可他每个月都给物业如数交了电费,为此这让他十分不解。提起这件事,居民杨大妈也是一肚子火。杨大妈说,小区是2002年建成的,一直用的是老式电表,交费方式是传统的先用电后交费式,而有部分业主却长期耍无赖,经常不交电费,因此物业也无法按时给供电局交费,迫使供电局下发了催费的断电告示。
 
  “就因为个别业主的自私行为,上个月供电局又差点断了我们的电,好在物业又及时补交上了。”居民牛先生说,虽然供电局多次下发催费的断电告示,可最后物业都给交全了,因此断电也只是虚惊一场。
 
  小区里为什么有人长期不交电费呢?物业告诉记者,小区共有1200户业主,建成入住已有12年了,部分业主不光是不交电费,就连物业费也一直不交,而他们不交费的原因是,当初与开发商有些纠纷。
 
  “根据统计,这些年他们共欠了物业公司52万元,仅电费就高达21万元。”物业工作人员说,他们多次上门催费,对方态度强硬以各种理由拒交。无奈之下,物业公司只能替他们埋单。由于个别业主故意欠费,物业经常收到供电局的催费告示,为了保障小区生活用电,只好自掏腰包补窟窿。工作人员说,针对个别业主故意欠电费一事,物业正在找供电局协商,看能不能给小区换成预付费式的智能电表,这样也好督促这些业主交费,避免他们不交费而影响了其他业主的用电。
 
  随后,记者电话联系了个别不交费的业主,得知记者采访,对方便挂断了电话。“如果有一天因欠费,致使小区物业维持不下去而走掉,居民生活怎么办?”居民李先生说。重庆乐泰物管职业培训学校
 
  物业公司可起诉拒交费业主
 
  “从法律角度上说,开发商和物业是两个法人,属于两家公司。”陕西仁和万国律师事务所余伟安律师说,业主与开发商有矛盾,可以通过协商方式解决,如果认为自己权益受到侵害,还可以通过法律途径解决问题。以与开发商有纠纷拒绝向物业公司交费的做法显然是不对的。余伟安说,对于个别业主不交费一事,小区物业有权索要费用,在业主不交费的情况下,物业还可以解除物业服务合同,停止对欠费业主的生活服务。同时,对原先所欠电费一事,物业可以向法院起诉。


物管员培训

Tags:

作者:佚名

文章评论评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!

   评论摘要(共 0 条,得分 0 分,平均 0 分) 查看完整评论

相关文章


版权所有@重庆物管培训学校 重庆物管培训 重庆物管员培训 重庆物管师培训 重庆物业管理培训 渝ICP备05001443号
渝中区培训地址:渝中区上清寺环球广场18楼,023-63614323;13308392401;重庆物管培训学校物业管理培训
九龙坡培训地址:石桥铺百脑汇六楼,咨询 电话:023-68797983;;物业管理培训: 重庆培训学校
江北观音桥地址:茂业天地大楼22-37,咨询 电话:023-67723907;物管员培训: 重庆物管员培训学校 重庆物管员培训学校
微信号:letai-wgpx