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沧州:一小区交费率仅30% 物业无奈贴撤离通知

减小字体 增大字体 作者:佚名  来源:本站整理  发布时间:2016-05-27 08:41:24

   7月1日,一封《致华西南区业主的一封信》贴在运河区华西南区的物业门前。信的大致内容为:由于小区部分业主提出与物业无关的各种要求,拒交物业费,小区物业无法维持工作。物业与开发商签订的承包合同也于7月1日到期,物业将撤出华西南区,等待新的物业公司接管。如没有公司接管,物业将退还业主缴纳的下半年物业费。

 
    物业通知称欲撤离 居民希望协调解决
 
    7月2日9时许,记者来到华西小区南区,看到警卫室大门紧锁,大门玻璃上贴着一张通知。大致内容为:由于人们提出各种与物业无关的要求,并以此为理由拒交物业费,所以小区物业服务处于维持甚至下滑阶段。自2014年以来,业主交费率仅30%左右,物业与沧州恒顺房地产开发有限公司签订的承包合同也于7月1日到期,物业将撤出华西南区,等待新的物业公司进行接管。如没有公司接管,物业会将业主缴纳的下半年物业费退还。
 
    在这张通知旁边,还有一张落款为“居民”的白纸,上面写着:“此问题应由恒顺公司和本小区业主委员会负责人及物业承包人共同协商、解决,否则小区无人管理,将出现几年前车辆丢失、垃圾遍地的现象。”
 
    居民担忧无人管物业称合同到期
 
    7号楼的王先生表示,物业承包人赵经理这几年来一直很认真,物业曾多次为小区修缮围栏等。“几年前也曾有物业公司撤出,第二天小区就丢了一辆车子,垃圾也没有人清理。后来赵经理承包了物业工作,小区维护得还不错,我也一直按时缴纳物业费。”王先生说。9号楼的李女士和10号楼的刘先生均表示交了物业费,对物业人员的工作也很认可。而5号楼的一位居民则表示,他有时不在家,今年还没有人通知他交物业费。还有一位居民表示,有没有物业感觉差别不大,所以不想交物业费。
 
   当记者问到物业费收不齐的原因时,居民赵女士告诉记者,除了通知上提到的原因,还有一部分住户常年不在这里住,所以不交物业费。采访中,有居民担心物业公司撤离后,小区无物业服务,会陷入混乱。
 
    记者拨打物业公司赵经理的电话,但一直无人接听。记者又给赵经理发去短信,询问物业撤离的原因等事宜。赵经理回复说,目前他在外地。他与恒顺房地产开发有限公司签订的承包合同已于7月1日到期,具体细节要等他回来之后再沟通。重庆乐泰物管职业培训学校
 
    开发商安排人员暂管称尽快协调解决此事
 
    随后,记者采访了沧州恒顺房地产开发有限公司下属的宝天物业公司。公司负责人之一王经理表示,他们已知道华西南区物业要撤离的消息。物业承包人赵先生与公司签订的承包合同的确已于7月1日到期,但他并不清楚物业不再续签合同的具体原因。如果物业公司不再续签,公司承包人应就此事和小区开发商、小区业委会进行沟通,商讨解决办法。
 
    王经理说,物业贴出撤离的通知后,恒顺公司马上联系了负责小区保卫和保洁的原工作人员,请他们回到工作岗位,恒顺公司将支付他们的费用。至于下一步小区由谁来服务,公司会和物业原承包人赵经理、小区业委会进行沟通,保证居民生活的正常秩序。


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