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聊城:老旧小区消防通道普遍不畅 物业业主都无奈

减小字体 增大字体 作者:佚名  来源:本站整理  发布时间:2016-05-26 18:51:00

 近期,山东聊城水城华府小区一场有惊无险的火灾,让小区消防通道问题再度引发关注。连日来,记者在走访中发现,一些老旧小区消防通道不畅通问题比较严重,消防通道堆放杂物、自行车等现象很普遍。此外,由于车位紧张,车辆占用消防通道问题严重。

 
  近年来,随着高层住宅失火现象的频发,聊城市不少小区业主及物业意识到消防通道的重要性。尽管如此,消防通道被侵占的情况却难有大的改观。
 
  一直以来,消防通道被占用的“老大难”问题,成为不少物业服务企业的一块心病。如今有少数小区,想方设法保证消防通道畅通。
 
  调查 杂物、车辆侵占小区消防通道
 
  近期,水城华府小区12号楼楼顶着火,记者了解到,此次失火主要是楼顶上“华”字灯箱电路问题导致。由于火星下落,导致12号楼一单元几个楼层阳台着火,所幸火势不大,得到了及时控制。
 
  据水城华府小区物业工作人员介绍,此次起火确实是由楼顶上线路引起的,在消防车辆到来之前,物业就已经及时控制住了局面,所幸有惊无险。然而,这场惊吓也给不少小区物业敲响了警钟。
 
  连日来,记者走访了聊城市多个小区了解到,在一些老旧小区,小区消防通道被侵占情况十分普遍。在开发区一回迁小区,小区楼前屋后堆放了木材杂草 ,由于没有物业管理,小区业主反映,这些杂物常年堆放在这里。
 
  此外,在一些新建小区,由于车位紧张路面车辆遍布的情况十分突出。据水城华府小区物业负责人介绍,小区车辆比较多,尽管物业在小区道路上用黄线标示了小区消防通道,然而,车辆仍旧侵占消防通道。
 
  该负责人告诉记者,物业工作人员在进行疏导无效之后,他们会把占道的车辆拍下来,一旦发生紧急情况,业主将承担责任。
 
  对于这种情况,很多物业企业表示很无奈,同时,业主也表示无奈。“我们也知道消防通道不能停车,可不往这停能往哪放呢?”采访中一名业主说。
 
  行动 为保持消防通道畅通,小区无奈上门禁
 
  记者了解到,在不少高层失火案例中,很多情况下是因为业主没有掌握逃生知识、小区消防通道被占用,消防车开不进而耽误救援。
 
  记者从开发区顺德嘉园小区了解到,之前小区的消防通道上停满了电动车、三轮车,堵塞了消防通道,为了保持消防通道的畅通,无奈之下,物业在消防通道上上了门禁。小区物业负责人告诉记者:“虽然车子放在消防通道,业主一时比较方便,但万一小区出现火灾等突发情况,救援车辆进不来,后果将不堪设想。” 物业负责人表示,上门禁也确实是无奈之举。记者注意到,该小区规划的消防通道上没有停放一辆车。同时,记者发现消防通道较窄,大概只能容纳一辆车进出,如果在该区域停放车辆,将会导致车辆进出困难。
 
  然而物业公司的这一做法引来了业主的不满,门禁刚上那段时间,不少业主去找物业反映出行不便的问题。不过,多数业主在了解了情况之后表示理解,一时的方便让位于集体的安全。
 
  记者走访了解到,在新东方龙湾小区,小区建立了消防模拟体验室,并将对业主免费开放,在体验室,业主可以体验高层逃生技能。
 
  随着高层住宅失火事例的频繁发生,越来越多的物业公司开始意识到防范的重要性,在小区内尽可能地保持消防通道的畅通,业主的安全意识也在逐步提升。然而,一些小区物业服务水平有限,或者老旧小区没有物业管理,这些都使得消防通道的畅通困难重重。
 
  建议 多方联席让出小区消防通道
 
  记者了解到,《新消防法》第二十八条规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。且规定消防车道距外墙宜为5米,至少达到3.5米宽,消防车道宽度不应小于4米。
 
  消防工作人员表示,在聊城市很多小区存在小区消防通道被侵占的情况,一旦发生紧急情况,消防车将无法开进小区,耽误救援,后果不堪设想。近年来,各方都在呼吁让出小区消防通道,然而,又面临着一些现实的问题。不让车辆停放在那,车辆应该放在哪里?问题得不到根本的解决。
 
  采访中,领秀城小区的一名业主告诉记者,大家都知道小区消防通道的重要性,可很难落实到行动中来。此外,东昌西路一小区业主赵先生表示,走过场式的消防宣传、物业劝说,对于解决实际问题不起任何作用。让出小区消防通道,看似是一件小事儿,却需要多个部门的联手配合。
 
  记者了解到,在陈庄小区,陈庄村委、物业、社区等联合行动,对楼前楼后的杂物进行了大规模的清理,事后物业负责维护,确保了小区消防通道的畅通。采访中,金安物业一负责人指出,要从根本上解决此问题,需要充分发挥基层党组织、基层群众自治组织的作用,建立联席制度,通过多方做工作,推进小区消防通道不通畅问题的解决。  


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