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小区内交通安全事故谁负责

减小字体 增大字体 作者:佚名  来源:本站整理  发布时间:2013-08-16 10:03:55

                                  小区内交通安全事故谁负责

案例简述

一日,某封闭式管理小区内发生一起交通事故:一老人散步至道路拐角处时,被一辆突然出现的转弯车辆撞翻。当时车辆时速明显超速(现场有物业管理公司设立的标识牌,限速15公里/小时),后来老人因抢救无效死亡。事发后物业管理处迅速展开了救助、报警、保护现场、拍照并记录、协助调查等措施,肇事业主也表示愿意承担责任。不料,事后,被撞老人的女儿(业主)找到物业管理处,要求就管理不善和未能采取有效措施防范事故发生,使业主在公共场所受到人身伤害的事实承担责任,赔偿人民币1万元,并声称其私人律师已掌握了小区交通标识设置不合理、不规范且年久失修,已不能起到警示作用的证据。

案例分析

  1、《道路交通管理条例》中关于道路的定义,未包括住宅小区内的道路。实务处理过程中,通常由辖区派出所民警行使属地管辖权。从本案例情节看,肇事司机没有主观故意但有车速过快的过失行为,属于民事侵权行为,应当承担民事赔偿责任。

2、本案中,如果确有证据证明物业管理公司设置的小区交通标识设置不合理、不规范或年久失修已无效,且导致了事故的发生,则表示物业管理公司履行合同义务有瑕疵,应当承担相应的管理责任。

3、本案中,肇事者与业主、物业管理公司与业主是两个不同的法律关系,前者是因侵权所致的侵权民事责任,后者是因合同所生的违约责任。所以,交通事故的处理,不影响当事人追究物业管理公司的责任。

案例启示
  1、签订物业服务合同时,应明确违约的条件和责任,避免不必要的经营风险。此外,还可以通过购买相关责任保险的方式有效地转移风险。
    2、在物业管理过程中,应注意到:物业区域内的交通标识设置须符合国家或相关主管部门的强制性规定,除在道路拐弯处加装限速标识牌外,还应加装反光镜、限速路埂、减速带等物防设施,并宣传相关交通、消防知识;对物业区域内的交通标识等公共设施设备及时巡检、修缮,确保其正常使用。
  3、在发生恶性突发事件后,物业管理处应积极采取现场抢救、保护等应急措施,并及时报告、联系相关部门或责任人,以最大限度减少损失。



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