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新加坡住宅小区物业管理有哪些特色

减小字体 增大字体 作者:佚名  来源:本站整理  发布时间:2012-08-01 10:08:28

  一、严密的物业管理,确保业主的私密间。为保证业主的隐私权,一般在小区或苑门口做一个禁止拍照的标识,对于特殊的来访者,要拍照也只允许镜头朝下或平拍,不能朝上拍。

  二、人车分流的环境设计。几乎所有的共管式公寓都实行人车分流,车在地下走,人在地面行,互不干扰。尤其是小区大门人口分左右迸出,左边又细分为两个车道,最左边是业主车道,紧靠岗亭窗口的是来访者车道,以便保安查问或办理相关手续。

  三、配套设施简单实用,BBQ和健身场所随处可见。最常见的配套设施要数BBQ,另一个配备较多的是自动售卖机,有些放在大堂、会所,有些放在地下室停车场,以方便人们取用。至于儿童娱乐设施则是必备项目,供成年人运动的项目大多设在会所,有健身器材、棋牌和桑拿,室外有些配有网球场,有些则是简单的运动设施,如单双杠等。

  四、地下停车场设计独特,方向指示清晰分明。地下室个个通透明亮,阳光自由地照射进来,有绿化,甚至有喷泉,全然没有黑暗、不通风的感觉。地下室的方向指示也十分到位,并且以不同的颜色划分停车区域,包括残疾人通道、残疾人车位都考虑得十分周到。

  五、标识系统与物业外观统一、协调系。通常共管式公寓的公共标识都是经过专门设计的,与物业外观十分协调统一,包括公布栏、垃圾桶、草坪灯、公园椅的颜色都相一致。其楼层引路标识亦很清晰,有些通用的标识如设备房、泳池救生标识等都有统一的规范。
 



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